融信以底价6.65亿元摘得广东江门一宗商住用地【新2皇冠hg0088】
7月1日,7月1日,广东省江门市公共资源交易中心以网上上海证券交易所方式转让JCR2019-63(江海08)号地块的国有建设用地使用权。该宗地坐落于江海区连海北路地段横沥河北外侧地块,为二类居住用地相容商业服务业设施用地。地块最后由融信以底价66485万元勇夺,楼面价4800元/平方米。消息表明,该地块土地面积46153.55平方米,容积率1.0-3.0,建筑面积138510平方米,其中商服建面大于27702平方米,建筑高度掌控大于80米;起始价66485万元,接续楼面价4800元/平方米。
据报,此次拍卖会以“缩地价+竞配建”的方式转让,地块最低禁售95548万元,折算楼面价6894元/平。配建竞买以“200㎡住宅建筑面积+2.4个标准小汽车停车位”为一个竞配指标,并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、停车位由竞得人在竣工竣工验收后使用权接管给江海区政府。
根据转让条件,该地块竞得人需配建社区公共服务用房,建筑面积≥600平方米,不含居委会、警务室;文化活动车站建筑面积≥300平方米;还需配辟老年人日间照料中心(托老所)建筑面积≥350平方米。社区公共服务用房、文化活动车站、老年人日间照料中心(托老所)须要首期竣工,竣工后使用权接管政府,产权科政府。
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